1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
アークス杉並松庵
東京都杉並区松庵一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
2004年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 50.74㎡の場合
相場
5,194万円
102.4万円/㎡
2,544
4,310
6,077
7,843
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,310万円〜6,077万円
85.0万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
アークス杉並松庵
4,480万円（88.3万円/㎡）/ 3階 / 50.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 88.3万円 | 3階 | 50.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,480万円 | 92.5万円 | 3階 | 48.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 98.7万円 | 3階 | 48.43㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 3,300万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/07 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/06 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,200万円 | 67.3万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 2,880万円 | 75.0万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/19 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/16 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,780万円 | 79.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
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東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造